Hiện nay thì quận Hai Bà Trưng là một trong những khu vực đắc địa và có sức nóng trên thị trường nhà đất tại Hà Nội. Bài viết dưới đây sẽ giúp cho các bạn có thêm kinh nghiệm trong việc mua bán
Bạn đang xem:
Kinh nghiệm mua bán đất ở Hai Bà Trưng hot nhất
Hãy cùng tìm hiểu thêm kinh nghiệm mua bán đất ở Hai Bà Trưng ở đây nhé:
đất ở Hai Bà Trưng
Vị trí địa lý quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Quận Hai Bà trưng có vị trí nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội. Đây là địa điểm nổi tiếng với hai vị Nữ anh hùng đầu tiên trong lịch sử Việt Nam đó là Trưng Trắc và Trưng Nhị. Hiện nay quận Hai Bà Trưng tổng có 20 phường đó là phường Nguyễn Du, Lê Đại Hành, Phố Huế, Phan Đình Hổ, Ngô Thì Nhậm…
Và những nhà máy sản xuất thuộc các lĩnh vực đa dạng như chế biến thực phẩm, cơ khí. Do đó đây sẽ là điều kiện lý tưởng cho quận Hai Bà trưng để phát triển kinh tế, đặc biệt là thu hút nhiều các nhà đầu tư bất động sản.
Quận Hai Bà Trưng nằm ở vị trí trung tâm thành phố Hà Nội
Cụ thể hơn thì quận Hai Bà Trưng có diện tích 9,2km vuông, nằm ở trung tâm của Thành phố Hà Nội với vị trí đại lý như sau:
Trong nhiều năm trở lại đây, bất động sản và
đất ở Hai Bà Trưng
đang ngày càng phát triển một cách vượt bậc. Bằng chứng đó là các dự án chung cư, bất động sản cao cấp tại khu vực này luôn thu hút sự chú ý lớn từ nhiều người dân có nhu cầu mua nhà đất cũng như các nhà đầu tư.
Điều này sẽ giúp hạn chế ức tắc giao thông
Ngoài ra thì tại đây còn có nhiều các trung tâm mua sắm, vui chơi và giải trí hiện đại bậc nhất như Vincom Mega Mall Times City, đại siêu thị Aeon Mall…
Ngoài ra thì xung quanh khu vực quận Hai Bà Trưng còn tập trung rất nhiều điểm văn hoá du lịch đặc sắc của thành phố Hà Nội. Hiện nay tại quận có 91 di tích lịch sử và cách mạng.
Điều này chắc chắn sẽ tạo điều kiện cải thiện chất lượng đời sống người dân. Do đó mua
đất ở Hai Bà Trưng
sẽ là sự lựa chọn an toàn và lý tưởng.
Quận Hai Bà Trưng có nhiều những tiện ích lý tưởng cho người dân
Phân khúc giá đất Hai Bà Trưng được tìm kiếm nhiều
Theo như thống kê thì trước năm 2000 giá đất tại quận Hai Bà Trưng chỉ ở mức trung bình thấp. Tuy nhiên thì kể từ sau năm 2001 thì giá nhà đất tại đây tăng nhanh một cách vượt trội. Một số con phố như là Phố như phố Huế, Lò Đúc, Đại Cồ Việt tăng giá lên đến 300%.
Đặc biệt thì con phố Trần Khát Chân tăng nhanh lên đến 500%. Hiện tại thì giá nhà đất tại khu vực Trần Khát Chân đoạn từ Lò Đúc đến Phố Huế có giá giao động ở mức 350 đến 400 triệu/1m2.
Giá cả nhà
rất đắt đỏ do đó nó sẽ không dành cho những người dân có thu nhập trung bình. Đặc điểm đầu tư và kinh doanh ở quận Hai Bà Trưng hiện nay chủ yếu là phát triển các lĩnh vực như: nhà nghỉ, khách sạn, căn hộ.
Ngoài ra còn đa dạng các dịch vụ giải trí khác như là quán bar, karaoke, massage. Ngoài ra thì giá nhà đất cũng có độ chênh lệch đáng kể tại các phường nên những người mua đất tại Hai Bà Trưng cũng cần cân nhắc tới vấn đề này.
Hình ảnh đất quận Hai Bà Trưng
Những lưu ý khi mua nhà đất, đất nền Hai Bà Trưng
Bất động sản là một tài sản lớn có sự quy định của pháp luật. Do đó khi quyết định mua đất thì bạn cần nắm rõ những lưu ý trong việc ký kết hợp đồng và thanh toán.
Xem thêm:
Giá Vé Vào Tham Quan Khu Du Lịch Nhà Mát, Bạc Liêu Mới Nhất 2021
Tìm hiểu về mảnh đất cần mua
Việc tìm hiểu về mảnh đất mình cần mua và đánh giá đúng tính cách, bản chất của người bán sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong việc trả giá và đảm bảo tính pháp lý. Nếu có thể thì bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin cá nhân của người bán hoặc người mua, có thể là từ vợ, chồng, con cái hay người thân của họ. Việc này sẽ giảm thiểu nhiểu rủi ro trong việc mua bán và phân quyền sử dụng đất.
Để đảm bảo an toàn trong việc làm hồ sơ ký kết hợp đồng thì các bạn phải dành nhiều thời gian trong việc tìm hiểu kỹ tính pháp lý của mảnh đất mình chọn mua. Bạn nên đến khu đất mình chọn mua một vài lần ở các thời gian khác nhau để nắm rõ những thông tin cần thiết. Ngoài ra cần dò hỏi thông tin mảnh đất từ hàng xóm xung quanh để có thể làm quen đồng thời có thể biết được nguyên nhân bán nhà của chủ đất.
Bạn cần tìm hiểu thật kỹ mảnh đất mình chọn mua trước khi quyết định ký hợp đồng
Giai đoạn ký hợp đồng, thanh toán
Thông thường thì việc tim VPCC sẽ do một bên giữ vai trò đảm nhiệm theo thỏa thuận của đôi bên. Khi đã chọn được VPCC thì các bạn có thể tới trực tiếp hoặc nếu không đủ thời gian thì có thể gọi điện thoại trực tiếp để có thể hướng dẫn các thủ tục và giấy tờ có liên quan.
Khi ký hợp đồng công chứng, các VPCC sẽ kiểm tra lại toàn bộ các giấy tờ gốc của đôi bên. Sau khi VPCC thông báo giấy tờ đã đầy đủ và hợp pháp thì bạn có thể hẹn ngày và ký kết hợp đồng công chứng.
Để xác định chính xác mức giá cho việc mua đất ở Hai Bà trưng thì các bạn cần so sánh và tham khảo giá tại nhiều nơi. Bạn bên so sánh mức giá của những khu đất có điều kiện tương tự gần khu vực. Nếu như chủ nhà đưa ra mức giá cao hơn mặt bằng chung thì bạn nên thỏa thuận để hạ giá xuống từ 20% đến 30%.
Bên cạnh đó trước khi quyết định mua đất tại khu vực đắt đỏ này thì bạn cũng cần xem xét khả năng tài chính của mình. Bạn không nên mua những mảnh đất với giá quá cao so với khả năng kinh tế, tài chính hiện tại của bản thân.
Kinh nghiệm trong việc ký kết hợp đồng mua đất ở Hai Bà trưng
Để có thể tiến hành hợp thửa thì các mảnh đất phải thoả mãn những điều hướng sau đây:
Những chia sẻ của bài viết này các bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm bổ ích trong việc chọn mua
đất ở Hai Bà Trưng
. Mong rằng quá trình tìm hiểu và mua đất, nhà ở của các bạn diễn ra thuận lợi và suôn sẻ tại
https://meeyland.com/mua-ban-nha-dat/nha-mat-pho-hai-ba-trung-ha-noi
