Trong bối cảnh lạm phát ở Việt Nam đang ở mức cao, nhiều nhà đầu tư đã phải vật lộn để tìm nơi đầu tư an toàn cho dòng tài chính của mình.
Cân nhắc để tránh mắc bẫy
Lạm phát làm xói mòn lợi nhuận kiếm được từ tiết kiệm, cho dù đó là tiền mặt hay tiết kiệm lãi suất cố định như trái phiếu. Nhiều chuyên gia khuyến nghị vàng và bất động sản sẽ là hai kênh trú ẩn an toàn đáng tin cậy, tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn cần quan tâm đến khả năng thanh khoản tốt, dư địa tăng giá lớn sau diễn biến kinh tế để bảo toàn dòng tiền. và có lợi nhuận về lâu dài.
Về thanh khoản, khi lạm phát cao, vàng sẽ là kênh nóng hơn vì ai cũng có thể mua được, tức là thanh khoản cao, trong khi bất động sản bị hạn chế do giá trị tương đối cao. Nói cách khác, bất động sản sẽ là lựa chọn an toàn cho những cá nhân có dòng tiền mạnh và nhiều tiền nhàn rỗi. Với mục tiêu đó, năm 2022, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ đón một dòng tiền lớn theo hướng mua vào, tích trữ tài sản và đầu tư dài hạn. Trong đó, đất nền sẽ là kênh đầu tư được “ưa chuộng” hơn so với nhiều sản phẩm bất động sản khác như căn hộ, nhà phố… bởi giá trị của nó, mua đi bán lại là cầm được ngay.
Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn đắn đo cân nhắc lựa chọn bất động sản như thế nào để tránh mắc bẫy thị trường. Theo các chuyên gia, người mua nên chọn những thị trường có sức bật kinh tế lớn trong dài hạn và thanh khoản tốt.
Theo đó, trong nửa đầu năm 2022, nhiều địa phương có quỹ đất sạch, giá còn mềm, tiếp giáp với các thành phố lớn nhận được sự quan tâm cao như: Vùng giáp ranh TP.HCM (Bình Dương, Long An), giáp ranh. đến Hà Nội (Hưng Yên), giáp Cần Thơ (Hậu Giang, An Giang).
Thị trường mua-bán đất nền Hoàng Mai – Hà Nội cũng là một lựa chọn tốt để bạn tham khảo
Bất động sản Tây Nam đón dòng tiền về trú ẩn trong lạm phát
Năm 2022 được các chuyên gia đánh giá là năm sôi động nhất từ trước đến nay của thị trường bất động sản Tây Nam. Theo đó, khu vực này chuẩn bị đón dòng tiền đầu tư rất lớn, nhất là trong bối cảnh lạm phát tăng cao.
Theo ông Phan Hoài Nam, trưởng phòng nghiên cứu thị trường của một doanh nghiệp bất động sản lớn tại TP.HCM, lý giải như trên:
Thứ nhất, khu vực Tây Nam Bộ hiện là nhiệm vụ trọng tâm phát triển theo nghị quyết của Bộ Chính trị trong Giai đoạn. giai đoạn 2020 – 2030. Riêng năm 2022, toàn miền Tây Nam Bộ có hơn 10 dự án đầu tư hạ tầng (đường cao tốc, cảng biển, sân bay) với tổng vốn đầu tư hàng chục tỷ USD. Đồng thời, dự án đường sắt TP.HCM – Cần Thơ cũng được chỉ đạo sớm triển khai.
Hệ thống hạ tầng cảng biển, cảng hàng không được xây dựng nhằm hoàn thiện hệ thống logistics xuất khẩu nông sản của Tây Nam Bộ sang châu Mỹ, châu Âu và châu Á. Yếu tố lạm phát làm cho dòng chảy ngoại tệ có giá trị hơn và thu được nhiều nội tệ hơn, tăng thu nhập và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Thứ ba, làn sóng di cư có xu hướng ngược lại. Với việc tập trung phát triển đồng bằng sông Cửu Long trên các lĩnh vực nông nghiệp, du lịch và công nghệ, trong tương lai, vùng Tây Nam Bộ sẽ cần thêm nhiều nguồn nhân lực. Những năm gần đây, đa số thanh niên đồng bằng sông Cửu Long thường chuyển về miền Đông Nam Bộ như TP.HCM, Bình Dương để học tập và làm việc. từ các địa phương khác di cư vào Tây Nam Bộ lập nghiệp, lập nghiệp, lấy Cần Thơ làm trung tâm. Nhu cầu bất động sản tăng cao cũng kéo theo giá bất động sản tăng theo.
Từ những lý giải trên, có thể thấy sự phát triển kinh tế ở đây là điều không khó. Kinh tế phát triển kéo theo giá bất động sản tăng trưởng tích cực. Tây Nam Bộ được ví như sự khởi đầu sớm, đón chờ sự bứt phá mạnh mẽ. Theo đó, nhìn chung mặt bằng giá BĐS còn khá mềm, dư địa tăng giá nhiều so với những nơi đã phát triển nhiều năm, mức giá đã bão hòa, không còn có lợi cho nhà đầu tư trong ngắn hạn và dài hạn. Bất động sản khu Tây Nam hiện đang được giới đầu tư đánh giá là sự lựa chọn khôn ngoan nhất trong thời buổi lạm phát như hiện nay.
trong đó, Hậu Giang là tỉnh đầu tiên tổ chức hội nghị. xúc tiến đầu tư, trở thành ngôi sao đang lên và thu hút các nhà đầu tư. Mới đây nhất, thị trường Hậu Giang ra mắt dự án khu đô thị phong cách Ý tiên phong và quy mô hàng đầu tại thành phố Vị Thanh – The Venice City – cũng trở thành tâm điểm thị trường khi không chỉ hoàn thiện về pháp lý. mà còn được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội. Được biết, trong giai đoạn đầu dự án này sẽ đưa ra thị trường thêm 500 sản phẩm, bao gồm nền shophouse, nền biệt thự, nền shop villa… Sở hữu nhiều yếu tố tăng trưởng đột phá, The Venice City được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ có lợi nhuận. giá sẽ có nhiều tiềm năng tăng giá cao trong thời gian sắp tới.
Xem thêm bài viết cùng chủ đề tại: https://meeyland.com/
