Bạn phải tiết kiệm rất lâu mới có đủ tiền mua nhà mới? Nhưng mua nhà là việc hệ trọng nên bạn cần chuẩn bị thật kỹ trước khi đưa ra quyết định để tránh những sai lầm đáng tiếc. Cùng tìm hiểu những điều cần lưu ý về mua đất nền Hoàng Mai nhé.
Dưới đây là 9 lưu ý cần biết khi mua nhà lần đầu
1. Xác định mục đích mua nhà để làm gì?
Nhiều người mua nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh nhưng cũng có người mua nhà để ở và kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư sinh lời. Cần xác định ngay từ đầu để chọn đúng.
Các loại nhà để lựa chọn: nhà phố hay biệt thự, nhà mới xây hay nhà liền kề cũ, căn hộ chung cư hay nhà phố?
Hoặc chúng ta xem xét thêm các yếu tố như: nhà cần bao nhiêu phòng, thiết kế ra sao, xem hướng nào tốt cho mệnh theo phong thủy.
2. Xác định đâu là thời điểm mua nhà
Khi đã xác định được mục tiêu thì việc xác định thời điểm mua nhà cũng là điều cần thiết. Khi xác định được thời điểm mua nhà, chúng ta sẽ có kế hoạch cụ thể để tiết kiệm chi phí cũng như sắp xếp thời gian mua nhà.
Thực sự rất khó để ước tính chính xác 100% giá của căn nhà, vì vậy nếu bạn có khoảng 70% giá trị căn nhà , hãy quyết định mua nhanh chóng. Ngôi nhà tất nhiên đã được xem xét kỹ lưỡng. Nếu bạn không quyết định và do dự, giá có thể tăng lên. Khi đó, sẽ không đủ tiền để mua nhà.
Trên thực tế, ngày nay nhiều người chọn các giải pháp tài chính thông minh hơn. Họ không cần đợi đến khi có đủ tiền mua nhà mà sẽ lựa chọn hình thức mua nhà trả góp từ các dự án mà không cần thế chấp tài sản khác hoặc vay mua nhà từ ngân hàng hỗ trợ. Nhưng cũng cần có khoảng 50-70% giá trị căn nhà nên quyết định mua, có khả năng tài chính ổn định để đảm bảo hàng tháng sau khi trả nợ ngân hàng vẫn có đủ tiền sinh hoạt.
3. Cần cân nhắc về tài chính không nên mua theo cảm tính
Thường thì chúng tôi sẽ đi xem nhiều nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Có những căn thực sự đẹp vị trí đẹp, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, nhìn là thích ngay, dọn vào ở ngay. Tuy nhiên, mức tài chính quá hạn hẹp nhưng vì quá thích nên tôi vẫn quyết định mua căn nhà nằm ngoài khả năng của mình. Kết quả là nợ nần chồng chất, mua nhà không những không vui, không vui mà nỗi lo còn nặng nề hơn.
Tài chính tốt chắc chắn sẽ có căn nhà mơ ước. Vì vậy, cần xác định kỹ mức tài chính và lựa chọn căn nhà phù hợp. Nếu có vay thêm, bạn nên tính toán khả năng chi trả để không ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi mua nhà, đừng vì cảm tính nhất thời mà ảnh hưởng đến quyết định sau này.
4. Không lường trước được các chi phí phát sinh
Mua nhà ngoài số tiền mua nhà còn phải dự trù thêm các khoản khác như phí môi giới, sửa nhà, thuê nhân công hay mua thêm vật dụng trong gia đình mình. có nhiều kinh nghiệm mua nhà.
Nếu không tính toán kỹ, chi phí phát sinh sẽ vượt quá ngân sách. Cứ tưởng mua nhà rẻ thì còn dư, nhưng tính ra thì lỗ do quá nhiều chi phí phát sinh.
5. Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất là thật hay giả
Tình trạng sử dụng sổ nhà giả để rao bán không phải là không xảy ra. Nếu không có kiến thức về việc xem các tài liệu này, người mua nhà lần đầu có thể bị lừa đảo mà không hề hay biết. Các loại hình nhà ở hiện nay bao gồm:
6. Xem xét vị trí của ngôi nhà
Vị trí là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả của ngôi nhà. Nếu không có tiền mua nhà ở trung tâm, bạn nên cân nhắc mua nhà có vị trí thuận lợi nhất cho mình như gần nơi làm việc, trường học của con, công viên, chợ, bệnh viện, trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí. , vui chơi giải trí…
7. Chú ý đến môi trường sống, an ninh xung quanh
Vì mua nhà lần đầu nên chắc chắn sẽ chưa có nhiều kinh nghiệm, nhiều người phải mất công đổi nhà liên tục, thậm chí Tốn nhiều chi phí chuyển nhà do: môi trường xung quanh không tốt ảnh hưởng đến con cái, an ninh không đảm bảo, thường xuyên xảy ra trộm cắp… .Vì vậy cần xem xét các yếu tố sau:
– Vấn đề an ninh khu vực như ? Môi trường có phức tạp hay không? Điều này ảnh hưởng rất nhiều đến các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ em.
Môi trường sống xanh, an ninh đảm bảo an toàn cho cư dân
– Hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng xung quanh. Chúng ta có thể xác minh điều này bằng cách hỏi những người hàng xóm gần đó hoặc thực hiện nghiên cứu từ các dự án mà nhà thầu đã xây dựng.
8. Xem kỹ nhà khi nhận bàn giao
nhà có vị trí thuận lợi, thiết kế bên ngoài đẹp thì vẫn phải chú ý kiểm tra kỹ lưỡng bên trong như hệ thống ống nước, đường dây, tường nhà,… Chúng ta cũng có thể chọn thời điểm xem nhà vào mùa mưa sao cho phù hợp. có thể kiểm tra xem nhà có bị ngập nước, mưa không. Bên cạnh đó, chúng ta cũng có thể kiểm tra hệ thống thoát nước xung quanh nhà.
9. Quan niệm mọi thứ phải mới
Nhiều người cho rằng vào nhà mới mọi thứ phải mới thì mới may mắn. Tuy nhiên, không phải lúc nào ngân sách cũng cho phép. Khi mua nhà mới vẫn còn nhiều khoản phải chi nên hãy tận dụng những món đồ cũ còn dùng được để tiết kiệm chi phí, sau đó liệt kê ra những vật dụng cần thiết khi về nhà mới để bắt đầu mua. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí mà còn kiểm soát được những vật dụng không cần thiết gây lãng phí và chiếm diện tích.
Ngoài những lưu ý trên, bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc những nhà môi giới chuyên nghiệp đáng tin cậy. Mua nhà là một việc trọng đại, nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm mua đất nền Hoàng Mai. Đừng lo lắng đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn.
Xem thêm bài viết cùng chủ đề tại : https://meeyland.com/
